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贷款买房易进入四个误区

虽然贷款办理了购房者们的资金难题,可是有几个误区不停困扰着他们,现在笔者来为年夜家解开这些误会。

误区一:公积金缴得越多越好

不少人认为公积金缴存得越多越好,并否则。如果个人公积金月缴存额越高,贷款期限将无法达到三十年,因为公积金中心认为,缴存额高的职工收入也高,根本就没必要要贷三十年。

误区二:房贷期限越长越好

一些购房者申请房贷的时候,想尽体例延长贷款期限,但这没必要然是好事,因为贷款期限越长支出的利息越多。

误区三:提前还款必然划算

不少人都喜欢用提前还款来减负,实际上其实不是任何情况下都划算,好比房贷利率享受了七折或八五折优惠,或是手上的投资理财产品收益率高于贷款利率,亦或是还款期限已过半……这些情况下进行提前还款都不能省钱。

误区四:信用有污点就不能申请房贷

虽然个人信用在房贷中占据的地位很重,但也并非有了信用污点就不能申请贷款,如果借款人逾期次数少、金额小,银行还是会酌情放贷,可是贷款利率或被提高,贷款成数也有也许低落。

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