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房产抵押贷款额度会受哪些因素影响?

对于急需大额资金的人来说,房产抵押贷款无疑是最佳的选择,但是贷款额度并不是你想贷多少就可以贷多少的。那么,房产抵押贷款额度会受哪些因素影响?

影响房产抵押贷款额度的因素:

1、个人信用

虽然有房产作为抵押,但是贷款机构审批贷款仍会查看借款人的信用情况,若近期内逾期还款次数较多,即使有抵押物,也会被贷款机构拒贷。

2、自身还款能力

在有房产作抵押的情况下,贷款机构会适当降低贷款门槛,但是仍会审核借款人的还款能力。从目前来看,还款能力越强的借款人,获得的房产抵押贷款额度越高;反之,还款能力较弱的借款人,即使有房产作担保,获得的贷款额度也较低。

3、房产评估值

房产抵押贷款额度除了与个人信用、还款能力有关以外,房产评估值对其影响也甚大。简单来说,房产评估值越高,借款人获得高额贷款的几率越大。

以上三个因素都会影响房产抵押贷款的额度,希望小编的介绍对大家有所帮助。更多房产抵押贷款知识和贷款额度问题,请登录百度金融商城。

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