http://www.safedai.net

房贷不要随便“提前还”,掐准这3个时间点,能省下不少钱!

  对于那些只需要买房的人来说,能够通过银行抵押贷款买房也是一件好事。毕竟,在目前的房价环境下,有多少人可以靠自己的能力买房?大多数买房的人都需要通过银行抵押贷款来买房。购房贷款后,银行每月的按揭付款是固定的,直到每个月还完为止

  很多人在想,背负着抵押贷款的压力,总是感觉不舒服,所以大多数人总是想提前把钱还给银行,这样他们的生活就轻松多了。事实上,是否提前还款因人而异。随着钱变得越来越不值钱,预付款可能会损失更多。如果购房者有经济能力和金融头脑,还是不建议大家提前还款,当然,如果真的想提前还的话也是有一定技巧的,掐准这3个时间点,能省下不少钱!

  第一点就是合理规划还款,现在不少银行都会规定在按揭买房后半年或2年内不能还款,因为个人向银行贷款后是需要不少审核的资料和成本的,今天贷款明天就全还完,这样一来回就会白折腾一场,所以如果买房的人执意要在2年内还款的话可能要走特殊的程序或者交更多的钱才可以,所以不建议大家提前还款。

  第二点是注意不要选在贷款年限时间的一半外来还款,因为按照利息的计算方法,以贷款30年为例,在还款到15年的时候,本金就已经还了有60%左右,如果这时候在提出提前还款就相当于还利息,所以这个时候在提前还已经没什么意义了,如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内,这样本金一还,利息自然也就省下不少了。

  第三点就是不要再贷款年限超过3分之一后还款,因为等额本金递减还款法,在开始的月份里,利息还的很多,所以也就不建议提前还。

郑重声明:本文版权归原作者所有,安全贷款网转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。